林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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