刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下(xià)午自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(n是什么化学元素，n是什么化学元素符号miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn是什么化学元素，n是什么化学元素符号n)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础数(shù)据(jù)，提高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基(jī)础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核(hé)算和统计，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生了(le)对该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也(yě)就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地方，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求的质量也就越高；不(bù)同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 n是什么化学元素，n是什么化学元素符号