今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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