5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhè水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字ng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为(wè水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字i)60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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