怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè三大球和三小球分别是什么 三大球的起源)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)三大球和三小球分别是什么 三大球的起源以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积(j三大球和三小球分别是什么 三大球的起源ī)金借(jiè)款额度

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