今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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