金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的(de)房贷(dài)成本(běn)较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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