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林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

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　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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