今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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