每(měi)座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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