4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

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　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久)登记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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