金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的(de)走势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年受到(dào)多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付(fù夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思)困难(nán)。为了(le)保障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫(yì)情(qí夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思ng)积(jī)累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面积(jī)同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价(jià)格走势整体强于二手住夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需(xū)求释放，部(bù)分城市市(shì)场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资(zī)金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市(shì)场需求出(chū)现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房(fáng)地(dì)产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思