林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù一滴水多少ml 一滴水多少克)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)一滴水多少ml 一滴水多少克为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转一滴水多少ml 一滴水多少克(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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