今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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