过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面临退市(shì)潮，这是(shì)一场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十(shí)几家公(gōng)司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整后面(miàn)临着(zhe)过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告(gào)，公司股票(piào)收盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能(néng)被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义交易。因触及交(jiāo)易(yì)类强制退(tuì)市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易(yì)日低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到(dào)老三(sān)板。市场猜(cāi)测下(xià)一个面临(lín)强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价(jià)的(de)措(cuò)施，但其(qí)股价仍在(zài)持续下跌，可(kě)能未能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产(chǎn)行业(yè)在(zài)2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业(yè)收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同(tóng)时，房(fáng)企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去(qù)的(de)高周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一(yī)系列(liè)限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务困境，不得(dé)不寻(xún)求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义有(yǒu)业(yè)内人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调(diào)整后的房(fáng)地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养护(hù)，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会(huì)有更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大(dà)学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我们一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来(lái)，人们(men)把很(hěn)多问题的(de)根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的(de)确(què)形象太(tài)差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没(méi)任何价莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义值的。

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