5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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