怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作几十块钱的阿富汗玉是真的吗、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。几十块钱的阿富汗玉是真的吗

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的几十块钱的阿富汗玉是真的吗还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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