今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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