怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积(jī)金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民银(yín)行(xíng)下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数(shù)量(liàng)的(de)年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖