金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放。灰姑娘作者是安徒生还是格林p>

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