金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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