财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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