今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shō韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔u)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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