5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(d自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗uō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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