今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 德国有多大面积，德国相当于中国哪个省，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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