今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗(jūn)摊销 。

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