今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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