刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释>不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释(shì)场价(jià)值，按(àn)章征税(shuì)。

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