今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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