杭州楼市因(yīn)区施(shī)策，除临安区不限购外，其他9个区均为限购区。其中，限购区政策(cè)又分为(wèi)核心限购区(qū)域、限(xiàn)购放宽(kuān)区域和差(chà)异化购(gòu)房区域三(sān)种。在上城区、西湖区、拱墅区等核心限购区域内购(gòu)买二套房，依然需落户满5年。

　　在(zài)杭州限购范围内，个(gè)人转让家庭(tíng)唯一住房增(zēng)值税免征年限由5年(nián)调整(zhěng)到2年(nián)；个人转让非家庭唯一(yī)住房的，增值(zhí)税免征年限仍为5年(nián)。

　　近日，一则关(guān)于杭州楼(lóu)市政策的消(xiāo)息在(zài)网(wǎng)上引发议论。该消息称(chēng)，杭州(zhōu)5月1日起施行(xíng)楼市新政，购买第二套房的购房者无需在杭(háng)州落户满5年，以及(jí)购买房屋满2年后出售的(de)房产(chǎn)，将免(miǎn)征增(zēng)值(zhí)税(shuì)。记(jì)者向杭(háng)州市住房保(bǎo)障和房产管理局(jú)求证确认，这(zhè)是一则假主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人消息。

　　杭州(zhōu)市住房保障和(hé)房产(chǎn)管(guǎn)理局局(jú)长王进(jìn)表示，目(mù)前，杭(háng)州(zhōu)10个市辖区(qū)，除临安区不限购外(wài)，其他9个区均(jūn)为限(xiàn)购区。其中，限购区政策又(yòu)分为核(hé)心(xīn)限购区域、限购(gòu)放(fàng)宽区域和(hé)差异(yì)化购房区域三种。在上城区、西湖区、拱墅(shù)区等核心限购区域内购买第二套住房，依然需要(yào)落(luò)户满5年，其(qí)中符合条(tiáo)件(jiàn)的(de)三孩家庭(tíng)，限购住房(fáng)套(tào)数增加1套。“杭州(zhōu)积极因区施(shī)策，促进(jìn)刚性(xìng)和改善(shàn)性(xìng)住(zhù)房(fáng)需(xū)求释(shì)放(fàng)，加大力(lì)度促进房地产市场(chǎng)良性循环和健康发展(zhǎn)。”王进说(shuō)。

　主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人　为进一步完善税收(shōu)调(diào)节作用，2022年5月，杭州(zhōu)发布《关于进一(yī)步(bù)促进(jìn)房地(dì)产市(shì)场平(píng)稳(wěn)健康(kāng)发展的通知(zhī)》。通知规(guī)定，在杭州限购范围内，个人(rén)转(zhuǎn)让(ràng)家庭唯(wéi)一住房增(zēng)值税免征年(nián)限由(yóu)5年调整(zhěng)到2年；个人转让(ràng)非家庭唯一住(zhù)房的，增值税免征(zhēng)年(nián)限仍为5年。

　　目前，杭州房地产市场分化(huà)格局(jú)明显。2022年9月(yuè)，富阳区率先放宽(kuān)限购，对(duì)于已(yǐ)落户(hù)杭州市的户(hù)籍家庭或在杭州(zhōu)有城(chéng)镇社保（或个(gè)人所得税(shuì)）缴纳记录的非杭户(hù)籍家庭，可在富(fù)阳区购买住房（含新建商品住(zhù)房和二手住房）；符合条件(jiàn)的杭州市户籍家庭在富阳区购买第二套住房，不受落户(hù)满5年限(xiàn)制。

　　“聚焦刚性和改善(shàn)性住房需求，应进一步提升房地产调控(kòng)政策(cè)精(jīng)准度。”易居研究院智库中心研究总(zǒng)监严跃进认为，必须坚持系统思维，因城施策、因地制宜，鼓励各地(dì)从实际情况出(chū)发完善政(zhèng)策。充(chōng)分考虑到(dào)不同社会群体的不同情(qíng)况，有针对性地满足居(jū)民刚(gāng)性和改善(shàn)性需求，把尊重市场(chǎng)规律(lǜ)和满足居民需求有机结(jié)合好(hǎo)。

　　继(jì)富(fù)阳区之(zhī)后，杭州(zhōu)多(duō)个(gè)市(shì)辖区(qū)陆续放(fàng)宽(kuān)限购政策。目(mù)前，钱(qián)塘区(qū)、临平区(qū)全域限购(gòu)放宽，外地户籍只需1个月社保即可购买新(xīn)房或二手房，本(běn)地(dì)户籍无(wú)需社保，购买二(èr)套房不再受落户(hù)满5年(nián)限制，各类家庭在(zài)限购(gòu)区内(nèi)限(xiàn)购(gòu)的住房总(zǒng)套数不变。

　　除(chú)了放宽限购，杭(háng)州还积极探索职(zhí)住平衡(héng)，制(zhì)定特定区域的差别(bié)化购房政策，进(jìn)一(yī)步(bù)缓解住(zhù)房供求矛盾。2022年11月，杭州市住房(fáng)保障和房产管理局(jú)、主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人杭州城(chéng)西科创大走廊管委会联合(hé)发布《关于城西科(kē)创(chuàng)大走廊实施差异化购房的通(tōng)知》，明确在城西科(kē)创大走廊范围内实施差异化购(gòu)房(fáng)政策。通知(zhī)要求，自(zì)政策(cè)发布之日起，实施范围内领取预售证的新建商品住(zhù)房项(xiàng)目，应提供不少于(yú)准售房源总(zǒng)套数(shù)50％的(de)房源，定向供应(yīng)给(gěi)在实施(shī)范围内稳定就业或落户满一定年限的“人才无房家庭”“其他无房家(jiā)庭”和(hé)“其他家(jiā)庭”三类购房(fáng)家庭。

　　随(suí)着政策优(yōu)化调整，杭州楼(lóu)市呈现成(chéng)交量增多、价(jià)格(gé)企稳(wěn)的回暖(nuǎn)迹象(xiàng)。今年(nián)一(yī)季度，杭州市区共出(chū)让(ràng)28宗涉宅(zhái)地(dì)块，金(jīn)额416.6亿元，位列一季度(dù)全(quán)国城市(shì)市本级涉宅用地出让金第一(yī)位；平(píng)均(jūn)楼面价18286元/㎡，平(píng)均溢价率9.95％，各项指标居全国前列；二手房(fáng)市场回暖明(míng)显，杭(háng)州(zhōu)市区（不含(hán)富阳(yáng)、临安）共(gòng)计成(chéng)交二手住宅16634套(tào)，环比上(shàng)涨57.3％，同(tóng)比上涨95.0％。

　　“杭州将(jiāng)持续优化(huà)房地产调(diào)控措施，积极促进房地(dì)产市场企稳(wěn)回升。同时(shí)将进一步(bù)改善(shàn)预期(qī)，扩大(dà)有效需(xū)求，发挥(huī)好金融支持作(zuò)用，确保房地产市场(chǎng)平稳健康(kāng)发展。”王进(jìn)说。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人