5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知耐克品牌和乔丹品牌是什么关系》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zh耐克品牌和乔丹品牌是什么关系ù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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