金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需求在375寸电视长宽是多少月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如(rú)何评价房地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司(sī)长付(fù)凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回应称，去(qù)年受到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央(yā75寸电视长宽是多少ng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释(shì)放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)75寸电视长宽是多少角、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房价走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房(fáng)需求(qiú)释(shì)放(fàng)，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，保障(zhàng)和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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