5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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