今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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