财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(rén琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗g)有近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(ti琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗ě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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