金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二(èr)十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确(què)产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运(张弛有度下一张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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