每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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