4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来(lái绥化去年疫情 绥化是几线城市)，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息(绥化去年疫情 绥化是几线城市xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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