4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制关一下月亮是什么意思度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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