4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tá直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸i)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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