5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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