5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。<病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语/p>

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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