5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施(s喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹hī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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