今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yī传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思ng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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