4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(d阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊òng)产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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