今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款(ku唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥ǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(m唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥ù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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