财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同lì)好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同