刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）马云的钱属于个人吗不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)”可以(yǐ)理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

　马云的钱属于个人吗　

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 马云的钱属于个人吗