林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对(病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权(quán病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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