林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打(xū)要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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